ストーリー・世界観


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売却(価格査定3手法の説明)

 

手法名 内容 主な該当不動産
1)原価法 同等の不動産を入手するのに要するコストで価格を求める。建物については経過年数や現況に応じた減価修正を行う。 土地・戸建・収益不動産・その他
2)取引事例比較法 同等のものの市場での取引事例をもとに、対象となる不動産の価格を求める。 マンション・土地・戸建・収益不動産・その他
3)収益還元法 対象不動産が生み出すであろう収益を還元利回りで計算して不動産の価格を求める。 収益不動産・その他